JAKARTA - Penawaran rumah menengah di Bogor, Jawa Barat, semakin semarak. Sejumlah pengembang memanfaatkan momentum perbaikan perekonomian dan tren penurunan suku bunga dengan melansir klaster dan tipe rumah terbaru.

Salah satunya adalah Bakrieland Development yang mengembangkan Bogor Nirwana Residence (BNR). Township seluas 1.200 hektare (ha) di Bogor itu, pada kuartal pertama tahun ini berniat melansir dua klaster yakni Harmony 3 dan Harmony Boulevard.

Peluncuran Harmony 3 dan Harmony Boulevard tersebut tidak terpaut jauh dengan klaster The Cliff yang dipasarkan akhir 2009. Bedanya The Cliff (71 unit) membidik segmen premium dengan harga paling murah Rp 2 miliar.

Sementara itu, di Harmony 3, harga per unit dibanderol mulai dari Rp 500 juta, dengan tipe mulai 74/135 hingga 85/210 dengan kamar 2+1.

Dua klaster terbaru tersebut merupakan bagian dari klaster besar Grand Harmony (40 ha) yang di dalamnya akan dibangun sebanyak 2.000 unit rumah. Saat ini, Grand Harmony sudah memasarkan tiga klaster, yakni Harmony 1, Harmony 2, dan Harmony 5. Klaster Harmony 1 sudah serah terima dan sebagian sudah dihuni. Sedangkan, Harmony 2 penjualannya sudah selesai, saat ini dalam pembangunan.

Menurut Marketing Director BNR Jo Eddy Raspati, dengan diluncurkannya dua klaster tersebut, konsumen punya banyak pilihan lokasi di dekat Istana Batu

Tulis di Jl Pahlawan, Bogor. Harmony Boulevard hanya menawarkan 58 unit yang terdiri atas tiga tipe, yaitu 146/220, 168/220, dan 180/330.

"Jumlah kamarnya 3+1 sehingga cocok untuk keluarga dengan dua atau tiga anak. Rumah bergaya modern tropis hasil rancangan GunHo Niken Architect (GNA) itu harganya dibanderol Rp 1 miliar per unit. Kelebihan rumah ini berada di pinggiran Jl Boulevard selebar 18 m dan dekat dengan bakal Bogor Inner Ring Road," ungkap Jo Eddy Raspati, beberapa waktu lalu.

Dekat BIRR

Sejumlah fasilitas juga sudah selesai dibangun, seperti The Jungle Waterpark, mal, Orchard Walk, komersial, club house, dan sarana pendidikan. Penghuninya saat ini sudah lebih dari seribu kepala keluarga, yang tersebar di beberapa klaster, seperti Bayu Nirwana, Tirta Nirwana, Bukit Nirwana 12, Arga Nirwana, dan Padma Nirwana.

"Keunggulan BNR adalah lokasinya sangat strategis di tengah kota Bogor hariya sekitar 10 menit dari pintu tol Bogor (terminal Baranangsiang). Dari Jakarta dapat ditempuh sekitar 45 menit hingga satu jam," papar Jo Eddy Raspati.

Dia menjelaskan, aksesnya akan semakin mudah apabila pembangunan Bogor Inner Ring Road (BIRR) yang membelah perumahan ini terealisasi. "Kelak penghuni BNR bisa langsung masuk tol tanpa melewati arteri dalam kota karena inner ring road selebar 50 m ini terkoneksi dengan bakal tol Ciawi-Sukabumi," tambah dia. (did)